Die Historie

11.07.08

Ende der Neubauplanung

Der Rat der Stadt Winsen hat auf seiner Sitzung am 24.6.08 beschlossen,dem TSV Winsen 3,1 Mill. € für seine Sportanlage zur Verfügung zu stellen. Damit konnte die Finanzierungslücke für einen Neubau nicht geschlossen werden. Der TSV wird daher sein Sportplatzgrundstück an der Schirwindter Str. verkaufen. Das Clubheim mit 1800qm Grundstück soll im Besitz des Vereins bleiben. Der Sportbetrieb dort wird zum 15.10. eingestellt. Die 3,1 Mill. der Stadt sowie der Erlös aus dem Verkauf an der Schirwindter Str. sollen zur Neugestaltung des Jahnplatzes verwendet werden. Der Vorstand wurde auf der außerordentlichen Jahreshauptversammlung am 30.06.08 beauftragt, die Planung zügig voranzubringen und die Voraussetzungen für die Genehmigung des Umbauprojektes zu erbringen.

20.03.08

Finanzierungslücke

Auf der Jahreshauptversammlung hat der Vorstand berichtet, dass sich bei der Planung für das neue Sportgelände eine große Finanzierungslücke ergeben hat. Der Vorstand wurde beauftragt in Gesprächen mit der Stadtverwaltung, der Politik und der Sparkasse  Harburg-Buxtehude zu klären ob es Möglichkeiten gibt, diese Finanzierungslücken zu schließen. Zur Jahresmitte soll eine außerordentliche Mitgliederversammlung stattfinden, auf der geklärt wird, ob die Planungen fortgesetzt werden können.

20.01.08

Bebauungspläne aufgestellt

Es gibt große Fortschritte in der Planung für unser neues Sportgelände. Das Planungsbüro Siller wurde auf Beschluss des Vereinsrates mit der weiteren Planung für den neuen Sportplatz beauftragt. Die Stadt Winsen hat für die beiden vorhandenen Sportplätze Bebauungspläne aufgestellt. Lediglich bei der Finanzierung mussten wir einen Rückschlag hinnehmen. Um das Gelände des Jahnplatzes bebauen zu können, muss ein Lärmschutzwall errichtet werden. Dieser verkleinert die Nutzfläche und erfordert hohen finanziellen Aufwand. Der Investor, die Sparkasse Harburg-Buxtehude hat daher das Angebot für den zu zahlenden Preis erheblich verringert. In unserer Finanzierung fehlen dadurch ca. 600.000,00 €. Dies verzögert den Fortgang, da jetzt erneut Gespräche mit der Stadt und auch der Sparkasse Harburg-Buxtehude stattfinden werden. Einen ausführlichen Bericht gibt der Vereinsvorstand auf der Jahreshauptversammlung am 18. 02. 2008 um 20:00 Uhr in Stallbaums Gasthaus.

19.11.06

Unterzeichnung des Grundstückkaufvertrages für den neuen TSV-Platz.

Zwischen den Eigentümern der in unseren Planungen mit „B“ bezeichneten Flächen auf der einen Seite und der Stadt Winsen und dem TSV Winsen auf der anderen Seite wurde ein Kaufvertrag über die benötigten Grundstücke unterzeichnet. Somit kann jetzt der Auflassungsvermerk in das Grundbuch eingetragen werden. Der Vertrag beinhaltet den Passus, dass die Kaufsumme erst gezahlt werden muss, wenn der TSV seine jetzigen Sportplätze an die Sparkasse Harburg Buxtehude verkauft hat. Dies ist der Fall, wenn die Sparkasse die Grundstücke im Neubaugebiet Osterbülte weitgehend verkauft hat. Nach Auskunft der Sparkasse liegt das Interesse an diesen Grundstücken weit über den Erwartungen. Wir gehen daher davon aus, dass der Kaufvertrag für unsere Sportplätze im Frühjahr 2007 unterzeichnet werden kann.Die Erstellung eines Konzeptes für unsere neuen Sportanlagen wurde bereits in Auftrag gegeben.

18.12.05

Beschluss des Stadtrates vom 15.12.05 zum Sportplatzbau.

Es geht weiter! Nach einem langen Hindernisrennen durch die Instanzen, Gremien und Ausschüsse wurden in der öffentlichen Sitzung des Stadtrates Winsen am 15. Dezember 2005 die Pläne unseres Sportvereins zum Neubau einer größeren Sportplatzanlage genehmigt! Gleichzeitig bestätigte der Rat, dass er zu seiner einmal gegebenen Zusage auch weiterhin stehe, den Verein bei der Ausführung seiner Pläne zu unterstützen. In diesem Sinne wurde ein Zuschuss in Höhe von EUR 3,1 Mio verabschiedet. Wir können jetzt ohne weiteren Verzug an die Vorarbeiten gehen. Somit wird unser 1. Vorsitzender in die Lage versetzt, den Mitgliedern auf der nächsten Jahreshauptversammlung am 20.02.2006 über die Fortschritte auf dem Wege zu einer neuen Sportanlage zu berichten und Einzelheiten zu erläutern.

05.10.04

Auf der außerordentlichen Mitgliederversammlung am 4. Oktober 04 hat der Vorstand des TSV Winsen den aktuellen Planungsstand für Sportplatzneubau vorgestellt. Die Verhandlung mit den Grundstückeigentümern haben ergeben, dass der Vorstand das in den Planungen mit “B” bezeichnete Grundstücke zum Kauf empfiehlt. Außerdem wurden Gespräche mit möglichen Käufern der vorhanden Grundstücke (Jahnplatz und Fritz-Rönneburg-Platz) geführt. Hier bietet sich die Sparkasse Harburg-Buxtehude als Investor an. Die Mitgliederversammlung hat den Vorstand einstimmig ermächtigt, diese Planung weiterzuverfolgen und Vorverträge zu diesen Vorhaben abzuschlissen. In weiteren Gesprächen mit Politik und der Verwaltung der Stadt Winsen ist die Planung voranzubringen und nötige Finanzierungen sind zu sicher. Anschließend können die Sportplatz- und Gebäudeplanungen auf dem Grundstück “B” beginnen. Die erarbeiteten Punkte wird der Vorstand den Mitgliedern auf einer erneuten Versammlung vortragen und erneut zur Abstimmung stellen.

04.04.03

Auf der Mitgliederversammlung am 3.April 2003 ist die Entscheidung gefallen. Die anwesenden 155 stimmberechtigten Mitglieder haben sich einstimmig für die Sportplatzplanung auf einem neuen Gelände ausgesprochen. Damit verbunden ist der Auftrag an den Vorstand, Verkaufsverhandlungen für den Fritz-Rönneburg-Platz an der Schirwindter Straße und den Jahnplatz zu führen. Die Gespräche mit den Grundstückseigentümern der Grundstücke, die in den Zeichnungen mit “A”, “B” und “C” bezeichnet sind, sollen fortgeführt werden, um eine Entscheidung für die Heimat des neuen Sportzentrums des TSV Winsen zu finden. Die so eindeutig ausgefallene Entscheidung für das neue Gelände wird hoffentlich hilfreich sein, wenn Politik und Verwaltung über die Vergabe von Zuschüssen entscheiden müssen. Der Vorstand hat zugesagt, die Planungen zügig voranzutreiben aber vor endgültigen Entscheidungen erneut die Mitglieder zu befragen.

13.02.03

Um Planungssicherheit für die Umgestaltung des Jahnplatzes zu erhalten, hat der Vorstand des TSV Winsen die vorgesehenen Änderungen skizziert und eine Bauvoranfrage beim Landkreis Harburg gestellt. Der Landkreis hat Einwendungen zu mehreren Punkten erhoben. Die Parkplatzsituation ist nicht geklärt. Parkplätze direkt auf dem Sportgelände sind aus Platzgründen nicht möglich. Die bisher genutzten Parkplätze befinden sich auf dem Gelände des Schützenvereins. Der Schützenverein hat den Pachtvertrag mit der Stadt über dieses Gelände gekündigt. Parkplätze können somit nicht in ausreichender Zahl ausgewiesen werden. Weiter schreibt der Landkreis „durch die zusätzlichen Bauten werden sich die Lärmimmissionen noch erhöhen, sodass für die unmittelbar angrenzende Wohnbebauung die Lärmrichtwerte nicht mehr eingehalten werden können. Ferner ist geplant, den Haupteingang zum Borsteler Weg hin zu verlegen. Dadurch wird der Verkehr in der Straße Borsteler Weg erheblich zunehmen. Der Weg ist jedoch nur als Wohnstraße ausgebaut.“ Weiter schreibt das Kreisbauamt: „Aus den genannten Gründen empfehle ich, den Antrag zurückzunehmen und zukunftsorientiert auf Grund der angeführten Bedenken eine Aussiedelung anzustreben.“

Der Vorstand des TSV Winsen hat daraufhin in Abstimmung mit der Stadtverwaltung  mögliche Grundstücke für einen Sportplatzneubau geprüft. In Frage kommen mehrere Grundstücke östlich der Osttangente. (Siehe Skizzen) Mit den Eigentümern wurden Vorgespräche geführt um die Bereitschaft zum Verkauf oder zur Verpachtung zu klären. In Gesprächen mit den Abteilungen wurden Bedarf und Anforderungen an einen Neubau geklärt. Aus diesen Angaben wurde ein erstes Anforderungsprofil erstellt. Bei den dargestellten Planungen handelt es sich zunächst nur um Rechenbeispiele. In weiteren Gesprächen mit den Abteilungen sollen die Daten konkretisiert werden. Diese Veröffentlichung soll auch den Mitgliedern, die nicht an der Jahreshauptversammlung teilgenommen haben, Gelegenheit geben, sich über den aktuellen Stand der Planungen zu informieren. Am 3. April findet in Stallbaums Gasthaus eine außerordentliche Jahreshauptversammlung statt. Der Vorstand erbittet dann ein Votum, ob die Planungen zur Erneuerung des Jahnplatzes fortgesetzt werden oder ein Neubau in Angriff genommen werden soll. Der Vorstand favorisiert nach der Ablehnung durch das Bauamt einen Neubau. Damit besteht auch die Gelegenheit, durch die Aufgabe der Sportanlagen der ehemaligen Vereine TSC und SV/MTV  ein Sportzentrum zu schaffen, auf dem sich alle Mitglieder zu Hause fühlen.